林晓寒又考虑起了开主题庄园的事情。主题庄园需要用地，因此他需要找有地的人合作。这一次，林晓寒索性亲自又去了一趟京郊，去寻觅那些适合修建庄园的宝地！林晓寒从北到南，从东到西，在京郊一处处转悠。转了好几日。发现大多数的庄子都已经被人开完了荒！田地全部开发耕种，山地也种满了果树！塘里还养满了鱼！也就是京城东南面有一块有山的地方，还未怎么开发。山上风光不错，还有泉水溪流延申到山下。林晓寒看中了这块地方，找牙人打听这风水宝地到底是谁家的地界。没想到那牙人听了林晓寒的描述，却是直接笑了。对他说道：“这位哥儿，你还真是会挑。一下就看中了这块地盘！只是你知道为何京郊的田地全都开垦过了。却只有这块儿地皮留下了么？”“因着这块地皮是属于皇家的，不租不售，没有皇上与皇后娘娘点头，谁敢打这块地皮的主意啊？”林晓寒闻言，却是没有多说什么便回去了。的，在朝中也没有什么牵扯与利害关系。皇家最怕的其实就是外戚或是朝臣掌握太大的权力，因此不敢将经济大权放到别人手里。负责给晋文帝搞钱的，其实一直是他的胞弟，也就是晋晏王爷。但如林晓寒这样的没有根基之人，对晋文帝来说是最合用的！林晓寒觉得自己若是去宫中游说，晋文帝百分之九十的可能是会同意的！林晓寒入宫后，便去了太后宫中，拿出自己提前准备好的稿子，给她讲《藏龙寻仙》还未出版的故事内容。这稿子是他八百年前就写完了的，但是每个月都只拿出一册，对太后也是说的自己刚刚完成了这一卷故事，就来宫中看望了。太后本就是细雨斜风先生的书迷，《藏龙寻仙》的文章也是每月由晋晏王爷送到宫中，一册不拉的看了。林晓寒给她送来后面的内容，她自是十分高兴。又让林晓寒亲自给她读，读了一会儿，便有皇后来给太后请安。如今的皇后是礼部尚书杨旭的独女杨淑宁，号惠宁皇后。林晓寒抓准机会，便开始在惠宁皇后面前聊起了自己之前在府城里的庄子。他先是绘声绘色的将府城里的玄天门山庄当故事一样讲给了太后与惠宁皇后听。待她们都对那庄子十分感兴趣的时候，就开始说起了庄子的收益。“我那府城中的庄子，由家中嫂嫂管着，从去年九月至今，已有五万多两营收，扣掉成本，也有三万纯利。”林晓寒对皇后说道：“我粗粗算了算，一年下来，少说也得有五万多两纯利。这样的庄子若是开在京中，只怕更是稳赚不赔。只可惜我去京郊寻了好几日，都没有空余的土地。”“如今我是想着，找一户官眷合作，待再过些日子，便去京中那些大家问问，看看有没有手头陪嫁了庄子的与我参股。也不要他们操心些什么，我每年白白奉上五成的纯利，这么划算的买卖，应当是很快就能找到人入股的。”林晓寒状似无心的说着，惠宁皇后却一股脑的记到了心底去了。晋文帝是个明君，这些年大晋的日子是越来越好，藏富于民间。但因着时有天灾，国库却并不富裕，连后宫的用度也是紧巴巴的，让她好生难管。虽说有晋晏王爷的生意抽成，但若是再有一笔几万两的进项，宫中便能宽裕许多。她管起后宫的用度也能更加方便！惠宁皇后记着京郊的确是还有几亩皇家用地。多年来都荒在那里，也没人管理。只是此事她自己一个人还不能直接做主，就怕与朝臣有所牵连，后面反而受制，还得问过了晋文帝才行。林晓寒走后，惠宁皇后就命御膳房炖了晋文帝最爱吃的芙蓉汤，又命人去御书房传了话，说请晋文帝晚上过去用饭。待晚上晋文帝用过饭后，才挑着合适的时机，把今日在太后那儿听到的话，组织语言给晋文帝又说了一遍。“我听着那林哥儿说庄子极为挣钱，想着也是一桩很好的买卖。再因着他与他夫君都是朝中新臣，与晋晏王爷走的也近，应当是干净的，觉得这买卖倒是不必便宜了别人。”惠宁皇后说道：“不过此事涉及到朝臣，必定是得皇上您点头了才行的，因此才特地请示圣意。”晋文帝闻言却是笑了，道：“那林哥儿倒是狡诈，果然是细雨斜风先生本人！他特地进宫，做这一番戏给你看，不就是想用皇家的庄子？”“啊？”惠宁皇后愣住，有些惊慌的说道：“他竟是故意的么？竟连我也骗过去了！”“此人心眼太多了，一般人玩不过他。”晋文帝对惠宁皇后说道。“那……此事我就不再提了！”惠宁皇后闻言讪讪的道。“倒也不必，我看这庄子，借给他用也无妨。想必他也算准了我会答应，才会来宫中游说。”晋文帝道：“你协理六宫辛苦，免不了为了银钱的事情操心。有了这几万两银子，你也轻省许多，你自去办吧！”惠宁皇后没想到晋文帝说了一通之后，却峰回路转，允了他与林晓寒搭伙开庄子的事情。她心中虽有些气林晓寒给自己设套，但到底是手头有银子的快乐更大一些。因此第二日，便迫不及待的请人去了宫外，又把林晓寒找了过去。
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